證券代碼：600592 證券簡稱：龍溪股份 公告編號：2017-017
福建龍溪軸承（集團(tuán)）股份有限公司
關(guān)于子公司退還國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告
| ????本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，對公告的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏負(fù)連帶責(zé)任。 |
重要內(nèi)容提示：
*?交易簡要內(nèi)容：本公司全資子公司福建金昌龍機(jī)械科技有限責(zé)任公司（以下簡稱“金昌龍公司”）擬與華安縣土地收購儲備中心簽訂土地收儲協(xié)議，有償出讓金昌龍公司持有的4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地總面積19.2753公頃（合計：289.1295畝），交易價格￥2126.8961萬元；
*?華安縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)據(jù)實(shí)支付金昌龍公司土地平整費(fèi)用約￥1253.89萬元（目前工程款未結(jié)清，以實(shí)際結(jié)算結(jié)果為準(zhǔn)）；
*?本次交易未構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易；
*?本次交易已經(jīng)公司董事會審批同意，待交易雙方簽章后生效。
2012年、2013年金昌龍公司以競拍方式取得4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，該4宗土地位于華安縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)九龍工業(yè)園，總面積19.2753公頃（合計：289.1295畝）。截止目前，金昌龍公司為取得上述地塊繳交土地出讓金及各項(xiàng)稅費(fèi)凈額￥2126.8961萬元，支付該土地平整的土石方工程費(fèi)用預(yù)計金額約￥1253.89萬元。
一、本次交易概述
近期，金昌龍公司收到華安縣國土資源局的通知，因金昌龍公司購地時間達(dá)2年以上，該土地目前仍然未能投入建設(shè)，依據(jù)國土資源部第53號令《閑置土地處置辦法》等相關(guān)規(guī)定，金昌龍公司擬與華安縣土地收購儲備中心簽訂土地收儲協(xié)議，由華安縣土地收購儲備中心有償收回該4宗國有建設(shè)用地。
（一）華安縣土地收購儲備中心擬與本公司全資子公司金昌龍公司簽訂收回國有建設(shè)用地使用權(quán)協(xié)議，有償收回金昌龍公司持有的華國土資掛（工）2014-01-01號、華國土資掛（工）2014-03-01號、華國土資掛（工）2014-07-03號、華掛（工）2015-11號共4宗國有建設(shè)用地，土地總面積19.2753公頃（合計：289.1295畝），由收儲方返還金昌龍公司先前繳納的土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)凈額￥2126.8961萬元；華安縣政府同意由華安縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)據(jù)實(shí)支付金昌龍公司土地平整土石方工程費(fèi)用約￥1253.89萬元（目前工程款未結(jié)清，以實(shí)際結(jié)算結(jié)果為準(zhǔn)），以補(bǔ)償金昌龍公司平整該土地所支出的費(fèi)用。
（二）公司六屆二十六次董事會審議通過了《關(guān)于子公司退還國有建設(shè)用地使用權(quán)的議案》，同意子公司福建金昌龍機(jī)械科技有限責(zé)任公司（以下簡稱“金昌龍公司”）與華安縣土地收購儲備中心簽訂土地收儲協(xié)議，由收儲方有償收回金昌龍公司持有的華安縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)九龍工業(yè)園4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地總面積289.1295畝，交易價格為金昌龍公司先前繳納的土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)凈額￥2126.8961萬元；由華安縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)據(jù)實(shí)支付金昌龍公司土地平整土石方工程費(fèi)用約￥1253.89萬元（目前工程款未結(jié)清，以實(shí)際結(jié)算結(jié)果為準(zhǔn)），以補(bǔ)償金昌龍公司平整該土地所支出的費(fèi)用；授權(quán)公司董事長簽署與本次交易相關(guān)的法律文件。
（三）土地收儲協(xié)議待交易雙方簽署后生效。
二、 交易各方當(dāng)事人
（一）土地收儲方情況介紹
1、名稱：華安縣土地收購儲備中心
2、統(tǒng)一社會信用代碼：1235062977536503
3、機(jī)構(gòu)法人： 林建剛
4、本次交易對方與本公司不存在產(chǎn)權(quán)、業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、人員等方面的關(guān)聯(lián)關(guān)系。
（二）土地出讓方情況介紹
1、名稱：福建金昌龍機(jī)械科技有限責(zé)任公司
2、法人代表：曾凡沛
3、工商注冊號：350629100009681
4、注冊資金：10,000萬元
5、營業(yè)地址：華安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)九龍工業(yè)園
金昌龍公司系本公司注冊成立的全資子公司，經(jīng)營范圍包括高端軸套、寬體礦用自卸車液力自動變速箱總成、裝載機(jī)液力自動變速箱總成、免維護(hù)十字軸生產(chǎn)與銷售；法律法規(guī)未規(guī)定許可的，自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目開展經(jīng)營。
三、交易標(biāo)的基本情況
（一）交易標(biāo)的
1、交易標(biāo)的：金昌龍公司持有的4宗國有建設(shè)用地，總面積19.2753公頃（合計：289.1295畝），具體為：（1）華國土資掛（工）2014-01-01號國有建設(shè)用地，土地證號為華國用（2015）第0248號，面積6.6600公頃；（2）華國土資掛（工）2014-03-01號國有建設(shè)用地，土地證號為華國用（2015）第0247號，面積6.6061公頃；（3）華國土資掛（工）2014-07-03號國有建設(shè)用地，土地證號為華國用（2015）第0249號，面積2.9952公頃；（4）華掛（工）2015-11號國有建設(shè)用地，面積3.0140公頃。
2、交易價格：土地收儲價格2126.8961萬元，其中包括取得上述地塊繳交土地出讓金及各項(xiàng)稅費(fèi)凈額。
華安縣政府同意由華安縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)據(jù)實(shí)支付金昌龍公司土地平整土石方工程費(fèi)用約￥1253.89萬元（目前工程款未結(jié)清，以實(shí)際結(jié)算結(jié)果為準(zhǔn)），以補(bǔ)償金昌龍公司平整該土地所支出的費(fèi)用。
3、權(quán)屬狀況：該4宗地塊產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、質(zhì)押、訴訟、仲裁事項(xiàng)或司法查封、凍結(jié)等任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。
（二）交易標(biāo)的評估情況
本次交易標(biāo)的未經(jīng)評估。
四、交易協(xié)議的主要內(nèi)容
以下協(xié)議中所稱甲方指華安縣土地收購儲備中心，乙方指福建金昌龍機(jī)械科技有限責(zé)任公司。
（一）乙方同意甲方收回經(jīng)乙方確認(rèn)的位于豐山鎮(zhèn)龍徑村的4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，總面積19.2753公頃（合計：289.1295畝），具體為：（1）華國土資掛（工）2014-01-01號國有建設(shè)用地，土地證號為華國用（2015）第0248號，面積6.6600公頃；（2）華國土資掛（工）2014-03-01號國有建設(shè)用地，土地證號為華國用（2015）第0247號，面積6.6061公頃；（3）華國土資掛（工）2014-07-03號國有建設(shè)用地，土地證號為華國用（2015）第0249號，面積2.9952公頃；（4）華掛（工）2015-11號國有建設(shè)用地，面積3.0140公頃。
（二）甲方收回乙方4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)面積19.2753公頃，其方位、坐標(biāo)以用地紅線圖為準(zhǔn)。
（三）甲方對收回乙方4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)給予補(bǔ)償，其中:1、華國土資掛（工）2014-01-01號國有建設(shè)用地按623.488萬元予以收儲；2、華國土資掛（工）2014-03-01號國有建設(shè)用地按792.73萬元予以收儲；3、華國土資掛（工）2014-07-03號國有建設(shè)用地按360.3045萬元予以收儲；4、華掛（工）2015-11號國有建設(shè)用地按350.3736萬元予以收儲，合計人民幣貳仟壹佰貳拾陸萬捌仟玖佰陸拾壹元整（￥2126.8961萬元）。
(四) 甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后于2017年6月30日之前向乙方支付土地補(bǔ)償款人民幣貳仟壹佰貳拾陸萬捌仟玖佰陸拾壹元整（￥2126.8961萬元）。若未能按期支付，5個月內(nèi)按月利率0.6%計算追加支付乙方相應(yīng)利息，超5個月以上按月利率1.2%計算追加支付乙方相應(yīng)利息。
(五) 在本協(xié)議簽訂后一周內(nèi)，乙方應(yīng)把國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及土地使用權(quán)證等材料交給甲方。
五、交易目的及對上市公司的影響
1、土地收儲原因：金昌龍公司購入土地后，至今未投入建設(shè)，依據(jù)國土資源部第53號令《閑置土地處置辦法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，華安縣土地收購儲備中心同意有償收回金昌龍公司競得的上述國有建設(shè)用地。
2、交易對公司的影響：本次交易前，金昌龍公司已通過競拍方式在華安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)取得國有建設(shè)用地面積695.13畝，扣除本次擬收儲土地面積289.13畝及金昌龍公司先前已投入建設(shè)的土地面積約135畝，尚有約276畝土地用于項(xiàng)目投資建設(shè)，本次交易不會對公司未來發(fā)展產(chǎn)生負(fù)面影響。
六、備查文件目錄
公司六屆二十六次董事會決議
特此公告。
福建龍溪軸承（集團(tuán)）股份有限公司
董 事 會
二○一七年四月二十六日
閩公網(wǎng)安備 35060202000132號